本项目为乌房·君瑞棠府。位于新疆乌鲁木齐市河马泉新区紫云路以东，翰林路以 西，夏荷街以北围合区域, 本项目共 23 栋建筑，其中 2 栋 17 层高层住宅，5 栋 31 层高层住宅，1 栋独立公建配套用房，15 栋低层住宅及地下车库。规划总建筑面积 为 155756.67 平方米。其中地上计入容积率的建筑面积 125121.65 ㎡,地下建筑面积 32615.02 ㎡,容积率：2.5，本项目以绿色建筑一星为建设目标。从人与自然和谐发展，节约能源，有效利用资
源和保护环境的角度，结合项目自身特点，在可持续发展的基础上实现绿色建筑
一星级标准
君瑞棠府位于河马泉新区核心位置，规划有高层、小高层及别墅产品，占地75亩，容积率2.5。产品类型多样，适合各类人群，周边医疗、教育配套完善。包括医科大附属医院，乌鲁木齐第一中学，乌鲁木齐第十三中学，新疆大学，新疆医科大学，妇联幼儿园等，全龄段目送式教育。周边公园环绕，自然资源景观丰富，给您一个公园里的家 。

• 交通本项目位于新疆大学城范围内，紧邻龙瑞街东延线，大学城片区内华光街东延处通过苏州路，东二环路，河滩快速路等城市主干道，通达交通全程便利。 南侧规划有公交3号线，可为周边居民带来一定的便利，北侧为苏州路，可直达乌鲁木齐市中心城区交通较为便利。
• 幼儿园妇联幼儿园
• 中小学13中九年一贯制（中小学），市一中（初中高中）
• 大学新疆大学，新疆医科大学
• 其他3000平米业主社交中心，创意书店、咖啡厅、健身房、康养设施、室内恒温泳池、儿童游乐场等设施

乌房·君瑞棠府河位于马泉新区